中央經濟工作會議12月11日至12日在北京舉行，會議對明年經濟工作進行了系統部署。家居新范式梳理發現，此次會議有三大看點，將對家居家電建材等周邊產業產生重大影響。包括明年家居建裝行業怎么干?專家怎么建議?部分龍頭企業已經做了哪些提前部署?本期一起來探!

01家居家電“國補”將迎更大擴圍

對于次年經濟工作的重點任務，去年“科技創新”排序第一，而今年“提振消費”優先級最高。明確提出了明年將要“實施提振消費專項行動”“加力擴圍實施兩新政策，創新多元化消費場景”。

家居新范式預計，明年家居家電家裝行業的“以舊換新”將范圍擴展、規模擴大，衛浴等新納入補貼的方向和范圍有望擴大。

事實上，在日前居然之家召開的“智”飛大會暨2025年新年答謝會上，居然之家董事長兼CEO汪林朋就預言，中國未來經濟的增長一定會從投資、出口轉向內需拉動，而拉動內需一定會靠兩個東西：汽車和舊房的裝修改造。

他表示：“今年9-12月份1500億消費品以舊換新的國補可以說是小試牛刀，明后年更大的補貼政策會出臺，至少上萬億，二至三萬億也不是沒可能。相信國補大消費時代即將到來。”一語中的。

從行業角度來看，國務院發展研究中心宏觀經濟研究部第二研究室主任李承健也表示，今年這一波消費品以舊換新及一攬子增量政策效應逐步顯現，家電、家居等大宗消費回升較快。后續要持續鞏固消費回暖勢頭，積極培育定制消費、體驗消費、服務消費等新引擎，不斷拓展消費新空間。

02家居“出海”更關注對沖外部風向

擴大高水平對外開放是明年重點工作的第四點，和去年相比，更加強調“穩外貿、穩外資，有序擴大自主開放和單邊開放”“推動高質量共建‘一帶一路’走深走實，完善海外綜合服務體系”。

這被普遍認為是針對明年特朗普再次上臺可能出現的“關稅2.0”局面提前進行的政策部署。

家居新范式此前在文章《特朗普2.0,中國家具出口的新生態與新出路》里也提到，家具行業雖然不會像科技行業那么吃力，但也不能輕敵，可以升級對美出口模式、大力發展其它國家渠道、加速提高產品附加值、拓展內需市場，以對沖外部沖擊。

03加大存量房市場深挖

會議提出，“持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構建房地產發展新模式。”

可見，明年各地還將以更大力度持續出臺房地產相關政策。“城中村和危舊房改造”帶來的放心改造，將是家居行業重點可加力布局的重要方向。

目前，樓市深度調整，對上下游產業鏈實體行業景氣度形成一定影響。具體看來，華福證券地產首席分析師陳立表示：“在上游，原材料、建筑建材領域，新開工面積回落，使得鋼材、水泥、玻璃等企業面臨需求下降的問題，引發庫存積壓、價格下跌。在下游，家居、家紡、家電等需求減少，部分企業尋求出海途徑，以開辟第二增長曲線。”

而龐大的存量房，包括此前未來得及裝修的毛坯房，和數量龐大的二手房、舊房翻新改造將釋放出的消費潛力，不可小覷。

家居新范式從各大家居企業陸續召開的業績說明會、以及機構調研公告等信息梳理發現，名雕股份、帝歐家居、居然之家、曲美家居、歐派家居、紅星美凱龍、九牧集團、美克家居、索菲亞、志邦家居、尚品宅配、兔寶寶、夢天家居等企業，今年都開始重新審視次新房、舊房改造、二手房翻新等存量業務，并作出新規劃、新舉措、新判斷、新進程。

04結語

中央定調明年經濟發展方向，釋放出家居行業重要發展信號。你所在的行業和企業，準備怎樣乘風而行?進“家居群”，聽聽大咖怎么說!