新年伊始，萬象更新，對君亭酒店而言，也要揮別舊歲，以新姿態(tài)迎接未來。

作為酒店行業(yè)主要上市公司之一，君亭酒店集團在開年便宣布了一項重大的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型——正式開啟加盟模式。

成立發(fā)展近20年，君亭酒店早已成為中高端精選酒店領(lǐng)域的佼佼者，其品牌與服務得到了消費者的廣泛認可。在旅游與酒店行業(yè)高速發(fā)展的今天，君亭酒店以其積累多年的行業(yè)經(jīng)驗與核心競爭力，正迎來廣闊的發(fā)展前景。

值此之際，君亭酒店敞開懷抱，轉(zhuǎn)型加盟，是由“重”到“輕”的減負，也是集團進一步擴大市場份額，提升品牌影響力的重要舉措。

加盟模式純熟企業(yè)爭相入局

由于此次官宣是君亭酒店成立以來的第一次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，消息一經(jīng)發(fā)出就引發(fā)了行業(yè)及市場的廣泛關(guān)注，對酒店經(jīng)營模式的話題討論度也日漸升溫。

酒店加盟模式，是指加盟酒店將其品牌、管理模式和運營體系等，授權(quán)給加盟商使用，同時提供品牌支持、管理咨詢、技術(shù)支持和市場營銷等服務。加盟商則為具體酒店的投資、建設和日常運營負責。

在酒店行業(yè)成長發(fā)展以來的很長時間里，特別是在國外，酒店加盟模式已呈現(xiàn)出多樣化、成熟化和國際化等特點。例如，萬豪、希爾頓、洲際等酒店品牌為加盟商提供了豐富的選擇，同時，這些品牌通常擁有完善的管理體系和標準化的操作流程，能夠確保加盟酒店的服務質(zhì)量和品牌形象的一致性。而國際化經(jīng)營則令其品牌聲名遠播，鞏固了行業(yè)地位，也進一步吸引到更多的國際客源。

目前，在市場中頗具影響力的國際酒店品牌，大多早早開啟了自己的特許加盟之路，比如希爾頓集團旗下的希爾頓歡朋、希爾頓花園、萬豪集團旗下的萬豪萬楓、洲際酒店集團旗下的智選假日酒店、雅高集團旗下的宜必思酒店等。

以希爾頓集團為例，依托加盟模式，近年來希爾頓集團在全球范圍內(nèi)加速擴展其酒店網(wǎng)絡。截至2024年底，其在亞太地區(qū)運營酒店數(shù)量已突破1000家，相較于上一年底的761家實現(xiàn)了顯著增長。

顯而易見，與國外相比較，國內(nèi)酒店加盟業(yè)態(tài)普及率并不算高，酒店連鎖化步伐正在加快，尤其是中高端及高端市場，已成為酒店加盟市場的主要驅(qū)動力。據(jù)預測，未來5至10年內(nèi)，國內(nèi)酒店加盟市場將有翻倍的增長空間。面對擺在眼前的機會，酒店行業(yè)頭部企業(yè)或?qū)⒊尸F(xiàn)群雄逐鹿之勢，爭搶該領(lǐng)域的“王者”之位。

開啟“君亭式”加盟

此次，君亭酒店推出旗下中高端品牌君亭酒店、輕中端品牌君亭尚品酒店以及全新的都市差旅高端精選酒店觀澗酒店為加盟品牌，足以顯示出其開啟加盟模式的決心和誠意。為此，君亭酒店集團成立合資公司——君行酒店管理（深圳）有限公司，專門負責加盟業(yè)務。

據(jù)透露，此次加盟，君亭酒店對加盟商要求嚴格，包括具備一定的資金實力、良好的商業(yè)信譽和酒店管理經(jīng)驗等。同時，加盟商需要認同君亭酒店集團的品牌理念和管理模式，并愿意按照集團的統(tǒng)一標準進行酒店建設和運營。

相對應地，君亭酒店集團將為加盟商提供全方位的支持和服務，包括品牌授權(quán)、管理咨詢、技術(shù)支持、市場營銷和人員培訓等。這些支持和服務將幫助加盟商更好的運營酒店，提升酒店的整體競爭力和盈利能力。

值得一提的是，在1月8日發(fā)布的投資者關(guān)系活動表中，君亭酒店對三款酒店品牌開啟加盟的投資回報方面做了明確說明。據(jù)悉，君亭酒店集團為加盟商提供了具有吸引力的投資回報模型。根據(jù)集團提供的數(shù)據(jù)，三款加盟產(chǎn)品的投資回收周期均控制在四年及四年以內(nèi)，GOP率目標在60%—70%之間。

其中，“君亭酒店”ADR（每間客房的平均日房價）在360—420元之間，單房造價在14萬左右，四年回本；“君亭尚品”ADR預計在320—380元左右，單房造價在10萬時能保證投資模型在四年以內(nèi)回本；“觀澗”ADR大概在400—450元之間，單房造價15萬左右，同樣有四年左右回收周期。

君亭酒店進一步強調(diào)，目前，加盟團隊已開發(fā)并擁有超過1250名加盟商資源。未來，公司將圍繞京廣高鐵沿線、成昆接沿江通道，打通南北與西東條線，將加盟業(yè)務推廣至京津冀、長三角、大灣區(qū)和成渝四大城市群，爭取包攬加盟市場約80%的項目來源。

針對目前的進度，君亭酒店首先在華南、川渝區(qū)域落地樣板店。如，君亭新品牌“觀澗”預計今年一季度在廣州亮相。

多重優(yōu)勢助力規(guī)模化發(fā)展

借此開啟加盟模式之機，君亭酒店也向外界傳達了對于未來發(fā)展的愿景：希望在未來三年內(nèi)成為國內(nèi)中高端及以上酒店品牌行業(yè)排名前三的品牌，達到千店以上規(guī)模。

要達此目標，要實現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展，需要君亭酒店將多年經(jīng)營積累而來的品牌影響力、運營管理能力、風險管控能力、創(chuàng)新能力以及市場適應性相互結(jié)合，并能夠更加完美地呈現(xiàn)給加盟商和行業(yè)，從而獲得更多的認可與盈利。

就品牌方面而言，君亭酒店集團不斷探索各品牌的升級與優(yōu)化，并通過提供差異化精選服務和打造獨具東方特色的高端及中高端酒店加盟品牌，現(xiàn)已形成了君亭、君瀾、景瀾三大產(chǎn)品系列的10個品牌矩陣。在滿足了不同消費者需求的同時，提升了君亭酒店的品牌影響力和市場競爭力。

對加盟模式而言，最重要的莫過于酒店的運營管理能力，完備的運營管理體系是確保加盟店服務質(zhì)量和品牌形象的一致性的關(guān)鍵。對此，在前期的直營和委管模式當中，君亭酒店已積累了相當深厚的經(jīng)驗。其中高端酒店特色開發(fā)方案成熟，具備定制化、多樣化開發(fā)能力，適應中高端及以上酒店項目需求。手握多類型酒店開發(fā)管理技術(shù)，具備較強的項目設計與開發(fā)能力，可為加盟方提供完善的加盟服務，亦可幫助其持續(xù)優(yōu)化運營管理質(zhì)量。

此外，君亭酒店貫穿始終的“一店一品”策劃設計，給了其實時應對市場變化以及消費者需求的能力，可及時調(diào)整運營策略和服務內(nèi)容，為加盟店的長期盈利和保持市場競爭力加以助益。

正如君亭酒店所言，高質(zhì)量發(fā)展和規(guī)模化發(fā)展相結(jié)合一直是君亭確定的發(fā)展路徑。選擇加盟將進一步鞏固君亭的品牌影響力和市場規(guī)模，是強化高質(zhì)量發(fā)展和規(guī)模化發(fā)展相結(jié)合的重要戰(zhàn)略舉措，讓公司商業(yè)模式更健全，抗風險能力更強，更好地服務不同類型人群。